SBISLから本人確認のハガキが届いたので、早速SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus22号に投資をしてみました。
ソーシャルレンディングデビューです。
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目次
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Table of Contents
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus22号とは
不動産ローン会社への貸付を行うファンドですね。
担保のある貸付ファンドです。
借手が「複数の第三債務者」に対して有する「抵当権によって担保された貸付債権」に質権を設定
※これにより、弊社は抵当権を実行することができます。
となっています。
なんか難しい単語が並んでいて難しくかんじますが、借手というのが不動産ローン会社ですので、言い換えると
不動産ローン会社が貸付する抵当権のついたローンに質権をつけてますよー
って事ですね。
と、いうことはどういうことかというと、債務が滞っても物件に抵当権がついてるからそれで回収するよって事ですよね。
しかも借手のローン会社は物件の時価の70%を上限に貸付を行うと記載があるので、さらに安心感が増しますね。
申込方法
申込み方法は超簡単で、今募集中のファンドから申込みをしたいものを選んでクリック。
契約前の書類を2つダウンロードしたら確認のチェックボックスが現れるのでチェックを入れて契約。
あとは、指定された口座に期限内に出資金を振り込めば完了。
やばいぐらい簡単です。
僕は今回ソーシャルレンディングが始めてなので、50,000円を投資しました。
リターンはどれぐらいになる？
年率7.2％なので、税金や振込手数料を考えない場合は3,600円の利益となる計算です。
もちろんリスクはありますが
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- 500,000円で36,000円
- 5,000,000円で360,000円
- 10,000,000円で720,000円
- 50,000,000円で3,600,000円
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の利益となるわけですので、5000万投資出来れば360万円の利益が得られるわけです。
税金を考えなければ、月30万が得られるんですねー。
まぁ5000万円投資出来ればですけどね。
捕らぬ狸のなんちゃらってやつです・・・。
1000万の投資なら年72万の収益で月6万。
これならかなり頑張れば10年後には可能性もありそうな気もします。
それにしても、こうやって計算すると、7.2%の威力はヤバいです。
頑張って元金にするお金貯めよう。
今日もご覧いただきありがとうございました。
次回エントリーもよろしくお願いします。